Name: Maison d'exception 6 pièces à vendre à Savigny-sur-Orge - Secteur Cherchefeuilles
SKU: 3271
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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435 000 €

130 m² / 417 m²

6 pièces

Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE

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Découvrez cette maison rare sur le marché, située dans le secteur prisé de Cherchefeuilles à Savigny-sur-Orge. Avec une surface habitable d'environ 130 m² et un terrain de 417 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour double spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et d'un wc. A l'étage un pallier desservant 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Le maison datant de 1972 à complétement était refaite en 2005, ce qui justifie le DPE en D. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. La maison est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants. Le stationnement est facilité par deux places extérieures sécurisées par un portail électrique. La localisation est un atout majeur, proche de nombreuses commodités : écoles (École élémentaire Jules Ferry Groupe 1 et 2, Collège Paul Bert), pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, bureaux de poste et espaces verts. Ce bien, proposé au prix de 435 000 euros, est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle.

Référence: 3271
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr