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Villa plan de cuques - 85 m² - piscine - jardin
— Plan-De-Cuques 13380 —
Nos partenaires locaux
A vendre - PLAN DE CUQUES
Venez découvrir cette charmante villa lumineuse de 85 m², située à Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et du centre de Plan-de-Cuques. Elle offre 4 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille.
Vous profiterez du jardin arboré et ensoleillé toute la journée, tandis que la piscine et son poolhouse vous invite à la détente tout au long de l’été.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec double orientation de près de 30 m², une vaste cuisine séparée meublée, une buanderie avec douche et lave mains et des WC séparés. La buanderie est partagée avec le garage moto. Ces deux pièces peuvent également être assemblées pour accueillir une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée pour une surface de 16 m².
Au 1er étage, vous profiterez de trois belles chambres avec placards de rangement intégrés, une belle salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Charges annuelles : 78 € pour la voirie et l'éclairage.
Taxes foncières : 1850,00 €.
Venez découvrir cette charmante villa lumineuse de 85 m², située à Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et du centre de Plan-de-Cuques. Elle offre 4 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille.
Vous profiterez du jardin arboré et ensoleillé toute la journée, tandis que la piscine et son poolhouse vous invite à la détente tout au long de l’été.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec double orientation de près de 30 m², une vaste cuisine séparée meublée, une buanderie avec douche et lave mains et des WC séparés. La buanderie est partagée avec le garage moto. Ces deux pièces peuvent également être assemblées pour accueillir une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée pour une surface de 16 m².
Au 1er étage, vous profiterez de trois belles chambres avec placards de rangement intégrés, une belle salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Charges annuelles : 78 € pour la voirie et l'éclairage.
Taxes foncières : 1850,00 €.
Référence: 6467
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa plan de cuques - 85 m² - piscine - jardin
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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