Name: Appartement 63 m² à Toulouse
SKU: 31067-149
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Saint-Julien-En-Genevois

123 000 €

63 m² / 66 707 m²

SELARL RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIÉS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier traditionnel

Vous accompagne pour vos : escaliers, agencements, cuisines, Salle de bain, terrasses en bois, bardages & vos parquets.

06 60 15 46 53 ou cliquez-ici

Votre solution de stockage

Garde meubles/ Stockage temporaire/ Déménagement/ Rénovation/ Louer un entrepôt ou une cave/ Stockage à long terme

05 62 20 51 91 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Situé rue d'Arcachon à TOULOUSE, dans un environnement proche des commodités et des transports, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Ce bien avec un locataire en place depuis le 1er février 1997, gage de stabilité locative, se compose d'un appartement de type 3 à l'agencement fonctionnel, complété par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.
Loyer actuel ; 606,40 charges comprises (dont Taxe foncière 1.011
Bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et une occupation stable.

Référence: 31067-149
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr