Chennevières-sur-Marne, au sein d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et praticité.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, avec un arrêt de bus accessible en seulement deux minutes à pied.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur deux terrasses exposées est et ouest, idéales pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une circulation d’air agréable, offrant un véritable confort au quotidien.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville.
Ce bien saura séduire par la qualité de sa résidence, son emplacement privilégié et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, avec un arrêt de bus accessible en seulement deux minutes à pied.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur deux terrasses exposées est et ouest, idéales pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une circulation d’air agréable, offrant un véritable confort au quotidien.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville.
Ce bien saura séduire par la qualité de sa résidence, son emplacement privilégié et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Référence: 940043A04505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65 m² à Chennevieres-Sur-Marne
297 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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