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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Individuelle - 96m2 - Jardin - Garage
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
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Votre rénovation énergétique
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Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !
L’Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Mouvaux, à seulement 10 minutes à pied du tramway Trois Suisses.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une grande véranda. La maison propose également une cuisine fermée, une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie), une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres à réaménager selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi que deux chambres supplémentaires ( de plus petites tailles), réaménagement possible.
À l’extérieur, un jardin, ainsi qu'un double garage de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une cave saine vient compléter ce bien.
Atouts : fort potentiel, beaux volumes, secteur recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.
Si vous souhaitez des informations ? N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au o7.83.83.92.17.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/26
Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 11kg CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3320€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.96% à la charge de l'acquéreur
L’Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Mouvaux, à seulement 10 minutes à pied du tramway Trois Suisses.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une grande véranda. La maison propose également une cuisine fermée, une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie), une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres à réaménager selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi que deux chambres supplémentaires ( de plus petites tailles), réaménagement possible.
À l’extérieur, un jardin, ainsi qu'un double garage de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une cave saine vient compléter ce bien.
Atouts : fort potentiel, beaux volumes, secteur recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.
Si vous souhaitez des informations ? N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au o7.83.83.92.17.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/26
Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 11kg CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3320€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.96% à la charge de l'acquéreur
Référence: 294
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Individuelle - 96m2 - Jardin - Garage
259 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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