A VENDRE ! Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein centre de VILLECROZE, de type T1 bis d'environ 42 m², offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit type coin chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un placard de rangement. Une porte-fenêtre en double vitrage donne accès à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente et de la fibre optique. En complément, le bien dispose de caves voûtées en pierre d'environ 57 m², réparties en plusieurs espaces, avec électricité et accès indépendant, offrant un important volume de stockage. Situé dans une copropriété bien entretenue à faibles charges (environ 138 euros / an), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel au coeur d'un village provençal recherché.
Référence: LO0994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE ! Appartement T1 bis 42 m² avec grandes caves voûtées - Centre de VILLECROZE
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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