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Propriete d'exception en Provence
— Vaugines 84160 —
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Au cœur du triangle d’or du Luberon, dans l’un des plus beaux villages de Provence ayant su préserver son authenticité et sa ruralité, cette propriété d’exception se dévoile dans un environnement rare et préservé.
À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un calme absolu, cet ancien moulin de la fin du XVIIIᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, alliant charme historique et prestations contemporaines de très haut niveau.
La propriété développe environ 550 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend également une maison d’amis, un appartement de gardiens ainsi qu’une chambre indépendante dédiée au personnel.
Véritable signature du lieu, une cave à vin unique, aménagée dans un souterrain gallo-romain, offre un cadre spectaculaire aux amateurs de grands crus.
Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ un hectare, la propriété se distingue par une omniprésence de l’eau : bassins, fontaines et ruisseaux créent une atmosphère poétique et apaisante. Une promenade sur pilotis invite à la flânerie dans ce décor bucolique, unique en Provence.
Le jardin accueille un verger, un potager, une petite oliveraie en restanques, ainsi que de superbes chênes, cyprès et saules centenaires.
Une piscine de 14 x 5 mètres, avec plage en bois, offre une vue imprenable et privilégiée sur le village, dans un cadre d’une rare élégance.
Une propriété d’exception, confidentielle et intemporelle, destinée aux amateurs de lieux uniques.
À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un calme absolu, cet ancien moulin de la fin du XVIIIᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, alliant charme historique et prestations contemporaines de très haut niveau.
La propriété développe environ 550 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend également une maison d’amis, un appartement de gardiens ainsi qu’une chambre indépendante dédiée au personnel.
Véritable signature du lieu, une cave à vin unique, aménagée dans un souterrain gallo-romain, offre un cadre spectaculaire aux amateurs de grands crus.
Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ un hectare, la propriété se distingue par une omniprésence de l’eau : bassins, fontaines et ruisseaux créent une atmosphère poétique et apaisante. Une promenade sur pilotis invite à la flânerie dans ce décor bucolique, unique en Provence.
Le jardin accueille un verger, un potager, une petite oliveraie en restanques, ainsi que de superbes chênes, cyprès et saules centenaires.
Une piscine de 14 x 5 mètres, avec plage en bois, offre une vue imprenable et privilégiée sur le village, dans un cadre d’une rare élégance.
Une propriété d’exception, confidentielle et intemporelle, destinée aux amateurs de lieux uniques.
Référence: 1611
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete d'exception en Provence
4 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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