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CM Sol et bain

à Algans

Lavaur, ensemble avec deux habitations

Name: Lavaur, ensemble avec deux habitations
SKU: 1705
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

— Lavaur 81500 —

398 000 €

185 m² / 2 074 m²

9 pièces

Immobilier Chavanne Sotheby's Int. Realty

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Votre artisan sol et bain

création de salles de bains complètes - Garantie décennale - Maçonnerie -pose de sols types : Carrelage, stratifié, lino

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Venez découvrir ce petit havre de paix à quelques minutes à pied du centre ville de Lavaur.
Sur environ 2000 m2 de jardin clos et arboré, très jolie maison ancienne pleine de charme, d'environ 160 m2 habitables. Chaudière à pellets, menuiseries double vitrage, Pièce de vie en plusieurs espaces dont l'ancienne chapelle servant de salon bibliothèque, 4 chambres, deux salles de douches et un bureau.
Un pigeonnier aménagé un logement indépendant fait également partie de la propriété. Actuellement loué en location meublée pour quelques mois 550 € mensuels.
Garage et dépendance. Bien rare à cette distance du centre ville... AS3-4965 Midi Pyrénées Sotheby's Realty [Coordonnées masquées]

Référence: 1705

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr