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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

Maison - vue dégagée - 118 m2 - SAINT GENIX LES VILLAGES

Name: Maison - vue dégagée - 118 m2 - SAINT GENIX LES VILLAGES
SKU: 2060
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genix-Sur-Guiers 73240 —

336 000 €

118 m² / 2 250 m²

4 pièces

Comparet Immobilier

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Sur les hauteurs de St Genix les Villages avec une magnifique vue dégagée cette maison des années 1980 n'attend plus que vous . Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un salon séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une grande terrasse extérieure, cuisine indépendante , WC indépendant . A L'ETAGE : Couloir desservant mezzanine , 3 chambres , dressing , salle de bains , WC indépendant . Coté dépendance : garage et cave Le tout sur 2250 m² de terrain avec barbecue et four a pain qui pourront ravir vos soirées d été . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Référence: 2060
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr