Name: Appartement 60 m² à Saint-Pierre-En-Faucigny
SKU: 1016
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

60 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ ! Saint-Pierre-en-Faucigny : Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du CEVA direction Genève, 4 minutes de l'entrée d'autoroute et 20 minutes de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un environnement recherché, calme et agréable.

Découvrez ce lumineux T3 de 59,80 m² en bon état général, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un balcon exposé Est, deux belles chambres avec placards intégrés dont une avec balcon exposé Sud et une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et parking collectif, le stationnement y est aisé. Copropriété de 56 lots, sans procédure en cours, charges mensuelles de 223 ¤ (tout compris).

À visiter sans tarder. Idéal pour une famille ou frontalier !

Référence: 1016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 2676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr