Maison T6 de plain-pied à Cussac-Fort-Médoc

BAISSE DE PRIX !

Maison individuelle moderne à Cussac-Fort-Médoc, d'une superficie de 151 m², alliant confort, modernité et beaux volumes.

Composition :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- Une suite parentale de 14 m² avec sa salle d’eau privative équipée d'une douche à l'italienne, toilettes et lavabo,
- Trois chambres supplémentaires (de 10 à 12 m²),
- Une salle d’eau indépendante composée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo,
- Toilettes séparées.

Côté équipements :
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Maison raccordée au tout-à-l’égout.
- RT 2012

Extérieurs : implantée sur un terrain clos de 650 m², clôturé et sécurisé avec portail offrant la possibilité de 2 places de stationnement privatives,
- Stationnements supplémentaires disponibles côté rue.
- Prévoir enduit, devis établi à 4 592 euros de travaux.

Prix de vente : 312 000 € HAI

N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 540€ ~ 790€ - Cédric PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 940 833 155 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR