Name: Duplex neuf avec terrasse quartier robertsau
SKU: 603/25
Price: 639900 EUR
Availability: InStock

639 900 €

96 m²

4 pièces

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En plein cœur de la Robertsau, appartement neuf sur deux niveaux de 128.33m² au sol et 96.56m² carrez avec terrasse.

Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand et lumineux double séjour de 34.50m² avec une double exposition Est/Ouest donnant accès à une terrasse de 11.21m² ainsi qu'a une cuisine neuve signée Häcker. De plain-pied au premier niveau vous retrouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage se trouvent deux chambres et qu'une salle de bains avec WC.

En annexes : une cave de 10,60 m² et un double garage de 28,60 m².

Belles prestations, parquet, cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, chauffage au sol, DPE en c.

Référence: 603/25
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Robertsau strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr