****** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****** COUP DE COEUR, située dans une ASL au calme, avec accès direct piétons vers la forêt et tous les équipements sportifs de la ville. Venez découvrir cette maison jumelée en excellent état comprenant : Au rez-de-chaussée : un garage/buanderie et une cave avec une place de parking devant la maison. Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une pièce de vie de 28m² comprenant une salle à manger et un séjour exposé SUD équipé d'une cheminée avec insert ouvrant sur une terrasse - jardin de 35 m² environ sans vis-à-vis. A l'étage : 2 chambres avec rangements de 16m² et 12 m² et une salle de bain avec porte à galandage et WC suspendu. Combles aménagés en une chambre supplémentaire de 17m² habitable. Fenêtres en double vitrage récente, baie coulissante du salon en alu. Chauffage individuel avec convecteurs à inertie, velux PVC avec volets automatiques solaires. 285 euros d'appel de fonds par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bois d'Arcy 4 pièces 75 m² hab et 89 m² utiles - 35 m² env de jardin
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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