COUP DE COEUR Villa de plain-pied avec piscine et jardin arboré à Sérignan Située au cœur d’une impasse calme à Sérignan, cette villa de plain-pied d’environ 117 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 684 m2 entièrement close et joliment arborée, cette maison est un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec de part et d'autre un vaste salon lumineux et une grande cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La salle d’eau, spacieuse, offre à la fois une baignoire et une douche, avec WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant avec piscine haricot en coque, un mandarinier, un olivier, et un espace parfaitement pensé pour la détente. Le garage de 33 m2 complète ce bien avec de beaux volumes de rangement. Les plus : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol, arrosage automatique, puits... Autant d’équipements qui allient confort et économies d’énergie. Une villa à découvrir sans attendre coup de cœur assuré !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied avec piscine et jardin arboré à Sérignan !
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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