433 000 €

77 m²

4 pièces

SIGNATURE Le Vésinet

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SIGNATURE Le Vésinet vous propose, en EXCLUSIVITE, un appartement lumineux et bien agencé, situé au DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d'une résidence de standing, dans le quartier prisé et verdoyant de Princesse, à moins de 10 minutes à pied du RER A LE VESINET CENTRE - Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une distribution fluide des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de convivialité. Le double séjour, spacieux et bien orienté, constitue un agréable lieu de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct à un balcon offrant un extérieur calme et ensoleillé. Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. - En annexe, une GRANDE CAVE permet un rangement confortable. - Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, idéal pour celles et ceux en quête de confort, de calme et de praticité au coeur du Vésinet. A visiter en EXCLUSIVTE avec SIGNATURE Le Vésinet. Contactez Sébastien LE BALCH au [Coordonnées masquées] Copropriété de 122 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - Dernier étage avec balcon - Le Vésinet Princesse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 - Dernier étage avec balcon - Le Vésinet Princesse

433 000 €