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Maison Crach 5 pièce(s) 170.86 m2
— Crach 56950 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité ! Magnifique rénovation idéalement située aux portes d'Auray (à seulement 4 km du centre), dans un environnement verdoyant, à proximité de la rivière d'Auray et à environ 15 minutes des plages. Implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clos, cette maison de style néo-breton a été entièrement repensée et modernisée pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, bénéficiant de sa propre véranda, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un superbe séjour lumineux et spacieux avec toit cathédrale. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et un atelier. Pompe à chaleur AIR/EAU, bonne isolation, rénovation de qualité. Réservez votre visite dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Crach 5 pièce(s) 170.86 m2
717 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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