Maison Noisy Le Sec 6 pièce(s) 163 m2

Name: Maison Noisy Le Sec 6 pièce(s) 163 m2
SKU: 26.25.33
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

— Noisy-Le-Sec 93130 —

455 000 €

163 m² / 365 m²

6 pièces

SYCOGEST IMMOBILIER PARIS

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Noisy-le-Sec (93130) Secteur Petit Noisy, quartier calme Découvrez cette grande maison familiale des années 1980, d'une surface de 163 m², édifiée sur une parcelle de 365 m², idéalement située dans un environnement paisible. Elle se compose Au rez-de-chaussée :Entrée Double séjour lumineux avec salon / salle à manger Grande cuisine dinatoire. Salle d'eau avec double vasque et WC Accès direct au balcon et au jardin, sans vis-à-vis Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres spacieuses (25 m², 25 m² et 15 m²) Grande salle de bain avec WC. Combles aménageables Sous-sol total :Cuisine d'été. Chaufferie. Buanderie. Cave à vins Double garage Extérieurs Jardin à l'avant .Jardin à l'arrière avec piscine et bassin à poissons, sans vis-à-vis Localisation :A proximité de la gare de Bondy et des commerces. A visiter sans tarder .coup de coeur assuré. SYCOGEST IMMOBILIER ? [Coordonnées masquées]

Référence: 26.25.33
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr