Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Naya, une propriété d’exception développant environ 295 m2 habitables, implantée au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 5 000 m2 avec étang privatif, dans un environnement naturel préservé à proximité d’Hossegor et des plages landaises.
Véritable havre de paix, cette demeure bénéficie d’un cadre unique où nature, calme et intimité se conjuguent harmonieusement. Son parc paysager, sa faune préservée et ses vastes espaces extérieurs offrent une qualité de vie rare sur la Côte Sud des Landes.
La maison principale propose de généreux volumes avec 10 pièces, dont 7 chambres, parmi lesquelles 5 suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année.
Une dépendance indépendante d’environ 55 m2 complète la propriété et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite ainsi qu’une mezzanine permettant des couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil.
À l’extérieur, une vaste terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie, tandis qu’une élégante piscine chauffée au sel de 12 x 5 mètres vient parfaire cet ensemble de qualité.
Située à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages landaises, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme.
Une demeure rare alliant charme, confort, volumes généreux et environnement exceptionnel, au cœur d’un secteur particulièrement recherché des Landes.
Véritable havre de paix, cette demeure bénéficie d’un cadre unique où nature, calme et intimité se conjuguent harmonieusement. Son parc paysager, sa faune préservée et ses vastes espaces extérieurs offrent une qualité de vie rare sur la Côte Sud des Landes.
La maison principale propose de généreux volumes avec 10 pièces, dont 7 chambres, parmi lesquelles 5 suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année.
Une dépendance indépendante d’environ 55 m2 complète la propriété et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite ainsi qu’une mezzanine permettant des couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil.
À l’extérieur, une vaste terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie, tandis qu’une élégante piscine chauffée au sel de 12 x 5 mètres vient parfaire cet ensemble de qualité.
Située à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages landaises, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme.
Une demeure rare alliant charme, confort, volumes généreux et environnement exceptionnel, au cœur d’un secteur particulièrement recherché des Landes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme avec piscine, dépendance et étang
1 872 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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