Appartement 109 m² à Envermeu

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein cœur dEnvermeu !

Situé dans un bourg dynamique avec parking gratuit à proximité, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate

Composition du bien :
Un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement libre parfait pour valorisation ou mise en location)
Un appartement avec cour privative
Un duplex lumineux

Côté rentabilité :
Les deux appartements sont déjà loués 460 € / mois chacun, vous assurant des revenus immédiats dès lacquisition.
Le local commercial, actuellement vacant, représente un levier de rentabilité supplémentaire une fois loué

Emplacement stratégique :
Hyper centre
Forte visibilité pour le commerce
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Pourquoi investir ?
Revenus locatifs existants
Potentiel doptimisation avec le local commercial
Secteur recherché
Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement malin et évolutif !
Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite !
Prix : 159 000€ fai Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.