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Maison 214 m² à Romans-Sur-Isere
— Romans-Sur-Isere 26100 —
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Maison familiale avec grand terrain à vendre à Romans-sur-Isère - 214 m² habitables - 947 m² de terrain - 6 chambres - 2 garages
Rare à Romans-sur-Isère, au calme en fond d'impasse tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette grande maison individuelle de 214 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 947 m², une surface exceptionnelle sur le secteur.
Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou la création de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace de vie comprenant une terrasse, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 35 m² complète ce niveau.
Vous bénéficiez également d'un second garage d'environ 40 m² avec atelier, ainsi que d'un sous-sol comprenant chaufferie et deux caves, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins professionnels.
À l'étage principal, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux espaces grenier.
Le terrain de 947 m² constitue un véritable atout rare à Romans-sur-Isère : jardin paysager, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux, les possibilités sont nombreuses.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser le bien : électricité, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Cette maison offre cependant une excellente base avec de grands volumes et une configuration très recherchée.
DPE D. Chauffage fioul.
Les points forts :
Maison individuelle de 214 m²
Terrain de 947 m² clos et arboré
6 chambres + bureau
Possibilité de deux logements
2 garages + atelier
Quartier calme en fond d'impasse
Proche centre-ville et commodités
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Romans-sur-Isère pour les acquéreurs recherchant espace, terrain et potentiel.
Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Rare à Romans-sur-Isère, au calme en fond d'impasse tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette grande maison individuelle de 214 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 947 m², une surface exceptionnelle sur le secteur.
Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou la création de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace de vie comprenant une terrasse, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 35 m² complète ce niveau.
Vous bénéficiez également d'un second garage d'environ 40 m² avec atelier, ainsi que d'un sous-sol comprenant chaufferie et deux caves, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins professionnels.
À l'étage principal, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux espaces grenier.
Le terrain de 947 m² constitue un véritable atout rare à Romans-sur-Isère : jardin paysager, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux, les possibilités sont nombreuses.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser le bien : électricité, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Cette maison offre cependant une excellente base avec de grands volumes et une configuration très recherchée.
DPE D. Chauffage fioul.
Les points forts :
Maison individuelle de 214 m²
Terrain de 947 m² clos et arboré
6 chambres + bureau
Possibilité de deux logements
2 garages + atelier
Quartier calme en fond d'impasse
Proche centre-ville et commodités
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Romans-sur-Isère pour les acquéreurs recherchant espace, terrain et potentiel.
Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 214 m² à Romans-Sur-Isere
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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