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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - maison en hyper centre de muzillac
— Muzillac 56190 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en plein coeur de Muzillac, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au premier étage de : 1 salon/séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec un espace à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux...). Un sous-sol ( au rez-de-chaussée) complet vient compléter ce bien avec garage, buanderie et espace de stockage. Le tout sur un magnifique terrain exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une surface rare en centre-ville. Les + : Beaux volumes Grand jardin arboré Sous-sol complet 5 chambres au total Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage, fort potentiel d'optimisation Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - maison en hyper centre de muzillac
312 304 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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