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NOBLESSA

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice - CHAMBRUN - Immeuble de rapport - 7 appartements

Name: Nice - CHAMBRUN - Immeuble de rapport - 7 appartements
SKU: 86881255
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06100 —

990 000 €

210 m²

8 pièces

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Nice – Chambrun Immeuble de rapport à fort potentiel

Situé dans le secteur très recherché de Chambrun, au calme absolu, cet immeuble offre une opportunité rare d’investissement.
Possibilité de création de 7 appartements, idéal pour optimiser un projet locatif ou patrimonial.

Environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités.

Belle rentabilité estimée à environ 7%.

Produit rare sur le secteur, fort potentiel de valorisation.

Dossier complet sur demande.

Référence: 86881255
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 570 € - 6 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr