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Villa de charme aux Hauts de Vaugrenier
— Villeneuve-Loubet 06270 —
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Belle villa située au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’un lumineux salon avec salle à manger, de deux chambres de plain-pied ouvrant sur terrasse, ainsi que d’une belle chambre de maître à l’étage. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et bénéficie d’un agréable aperçu mer. Un studio indépendant avec entrée privative, une piscine chauffée, une terrasse couverte avec BBQ et un garage fermé complètent ce bien.
Le domaine, sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec poste de garde, s’étend sur 130 hectares et offre à ses habitants des prestations haut de gamme : 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, 2 terrains de padel, un terrain multisports, 3 lacs, ainsi que des commodités telles qu’une école maternelle, médecins, pharmacie, club house et commerces.
A 5mn des plages, 15 mn de l'aéroport de Nice et 2 mn de l'autoroute.
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’un lumineux salon avec salle à manger, de deux chambres de plain-pied ouvrant sur terrasse, ainsi que d’une belle chambre de maître à l’étage. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et bénéficie d’un agréable aperçu mer. Un studio indépendant avec entrée privative, une piscine chauffée, une terrasse couverte avec BBQ et un garage fermé complètent ce bien.
Le domaine, sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec poste de garde, s’étend sur 130 hectares et offre à ses habitants des prestations haut de gamme : 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, 2 terrains de padel, un terrain multisports, 3 lacs, ainsi que des commodités telles qu’une école maternelle, médecins, pharmacie, club house et commerces.
A 5mn des plages, 15 mn de l'aéroport de Nice et 2 mn de l'autoroute.
Référence: 6132
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de charme aux Hauts de Vaugrenier
1 670 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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