Écrin de caractère aux portes du lac de Kruth

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à une heure de Mulhouse et à l'orée des crêtes vosgiennes, se dévoile cette bâtisse de 183 m². Érigée sur une parcelle arborée de 7,5 ares, cette ancienne maison de village a fait l'objet d'une réinterprétation totale il y a une dizaine d'années. Elle offre aujourd'hui un lieu de vie singulier où la chaleur des matériaux d'antan dialogue subtilement avec un esprit résolument contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de réception chaleureux comprenant un salon-séjour et une cuisine pensée pour la convivialité. Véritable trait d'union entre l'habitat et son écrin de verdure, une véranda de conception récente inonde les lieux de lumière et offre un panorama immersif sur le jardin paysagé et le relief forestier. Une salle d'eau complète les prestations de ce premier niveau. L'ascension vers les étages s'effectue par un escalier en bois aux lignes aériennes. Le premier niveau révèle une pièce dînatoire aux volumes inattendus, qui distribue un premier espace nuit intimiste composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Niché sous les toits, le dernier étage magnifie l'histoire des lieux avec sa belle charpente apparente. Il dessert deux chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'un vaste palier ouvert. Ce dernier offre une toile de fond idéale pour l'aménagement d'un espace de télétravail inspirant ou d'un second salon de lecture. A l'extérieur, le jardin tourné vers la montagne promet une déconnexion totale au fil des saisons, loin du tumulte urbain. Pour parfaire ce bien coup de coeur, un soin tout particulier a été apporté au confort thermique : isolation performante, chauffage à pellets et radiateurs à inertie en pierre réfractaire. Un garage et une place de stationnement viennent clore l'ensemble. Un refuge familial authentique, où l'esprit montagne rencontre un confort de vie irréprochable. 1 garage 1 place de stationnement Commerces à 15 min en voiture Ecoles maternelles et primaires à Kruth à 3 min en voiture Collège à 15 min Lycée à 30 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 euros Contact : Marc [Coordonnées masquées] Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.