Name: A Vendre Maison Cahagnes (14240) 7 pièce(s) 127 m2
SKU: 6464
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

127 m² / 8 209 m²

7 pièces

Pozzo Immobilier Villers

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Pozzo villes bocage vous propose cette maison au fort potentiel offrant en rez de chaussée une entrée , cuisine aménagée équipée, salon séjour avec poêle à bois , une salle de bain avec douche et grand placard WC au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc au second palier : 2 chambres avec dressing le tout sur un terrain de 8209 m² vous trouverez également des dépendances garage atelier buanderie et une partie de plus de 50 m² pouvant être aménagé en studio, abri de jardin et carport complète le bien! Idéalement située avec un accès direct à la A84 20 min de Caen, 7 min de Villers bocage et toutes les commodités, le ramassage scolaire est au pied de la maison. pour votre confort les menuiseries sont en PVC double vitrage. Pour toute demande d'information complémentaire n'hésiter pas à contacter votre agence au [Coordonnées masquées]

Référence: 6464
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr