Appartement 98 m² à Strasbourg

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce bel appartement F4 de 98.42 m² dans le Quartier des XV, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, marché de la Marne, Parc de l'Orangerie) !

Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1980, l'appartement comprend :
- une entrée avec un visiophone et un placard de rangement
- un agréable double salon-séjour de 34 m²
- deux chambres spacieuses de 16.84 et 17.19 m²
- une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu et espace buanderie

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans la cour !

Informations complémentaires :
- DPE B (radiateurs électriques changés en 2022, ballon d'eau chaude changé en 2020, murs isolés, VMC)
- Taxe foncière : 1 435 €
- Charges de copropriété mensuelles : 150 € (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Hauteur sous plafond de 2.47 m²
- Appartement traversant Sud / Nord
- Installation électrique aux normes
- Copropriété comprenant 16 lots principaux

La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67.

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1039.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.