Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison Nieul Les Saintes 5 pièces 118 m2
— Nieul-Les-Saintes 17810 —
Nos partenaires locaux
A seulement quelques minutes de Saintes, en direction d'Oléron, dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 118 m², agrandie par une extension réalisée en 2012. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 54 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte récente. Cet ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès à la piscine 10X5 équipée d'un liner neuf ainsi que d'un dôme de protection. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz, un adoucisseur, un grand carport ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. A l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement réalisés avec une terrasse en résine, des plantations paysagées et une micro-station neuve. Une maison idéale pour les amoureux de calme et d'espaces extérieurs soignés, aux portes de Saintes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Nieul Les Saintes 5 pièces 118 m2
323 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)