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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 29 m² à Paris-18e
— Paris-18e 75018 —
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MARX DORMOY - Rue Calme
Au 5? étage d'un immeuble calme sans ascenseur, ce 2 pièces de 29 m² comprend une entrée menant aux pièces principales ainsi qu'à la salle de bain avec WC, .
Côté gauche :
Un salon avec coin cuisine (kitchenette + frigo bas), exposé est, donnant sur la cour.
Côté droit :
Une grande chambre, de taille proche du salon, avec deux fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Exposition sud- est. Vue dégagée.
Entre les deux pièces, un espace buanderie avec branchement machine à laver, ballon d'eau chaude et rangements.
Particularité:
Cet lot avait été aménagé par un ancien propriétaire en 2 studios d'environ 14 m2 chacun. Intéressant pour un investisseur. Quelques travaux seraient à prévoir pour réorganiser les espaces.
Convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA
Carte T CPI 94[Coordonnées masquées]00 018.
Contact: Emmanuel GALLINA [Coordonnées masquées] - DEGRE NORD IMMOBILIER
Au 5? étage d'un immeuble calme sans ascenseur, ce 2 pièces de 29 m² comprend une entrée menant aux pièces principales ainsi qu'à la salle de bain avec WC, .
Côté gauche :
Un salon avec coin cuisine (kitchenette + frigo bas), exposé est, donnant sur la cour.
Côté droit :
Une grande chambre, de taille proche du salon, avec deux fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Exposition sud- est. Vue dégagée.
Entre les deux pièces, un espace buanderie avec branchement machine à laver, ballon d'eau chaude et rangements.
Particularité:
Cet lot avait été aménagé par un ancien propriétaire en 2 studios d'environ 14 m2 chacun. Intéressant pour un investisseur. Quelques travaux seraient à prévoir pour réorganiser les espaces.
Convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA
Carte T CPI 94[Coordonnées masquées]00 018.
Contact: Emmanuel GALLINA [Coordonnées masquées] - DEGRE NORD IMMOBILIER
Référence: VA2145-MAUREL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 29 m² à Paris-18e
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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