A VENDRE - 2 pièces 39 m² - Montrouge ? Avenue de la République

A proximité immédiate de Paris, dans un quartier recherché et animé de Montrouge, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,22 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et prêt à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La rénovation soignée et les matériaux choisis apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, permettant une installation immédiate sans travaux. La cuisine équipée, vendue avec le bien, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de l'espace de vie. Situé dans un environnement particulièrement agréable, le bien bénéficie de nombreux atouts : commerces et restaurants à proximité immédiate, transports facilitant l'accès rapide à Paris, quartier dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. Le logement affiche une classe énergétique D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 740 euros et 1 030 euros par an selon l'usage. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Copropriété de 75 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1102 euros.