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Deux longères indépendantes A VENDRE secteur SEVIGNAC

— Sevignac 22250 —
275 300 €
194 m² / 1 240 m²
8 pièces
jardin
Concept Horizon

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Maison à SEVIGNAC
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L’agence Concept Horizon vous propose cette propriété composée de deux habitation, située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles.
Première maison 91m2 habitables :
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour agrémenté d'un poêle à pellets ainsi que d’une salle à manger. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.
Deuxième maison 103 m2 habitables :
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau adaptée aux personnes en situation de handicap. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Dans le prolongement de ce bâtiment, vous disposerez également d’un espace de stockage ainsi que d’un garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 240 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité.
Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel !
( 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 265 000€ NV)


Contactez notre équipe par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr


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Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Date du DPE : 13/03/2025
Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à SEVIGNAC
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Géorisques

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