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Maison Grabels 5 pièces 157 m2

— Grabels 34790 —
549 000 €
157 m² / 780 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Laforêt CASTELNAU LE LEZ

Maison à GRABELS
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Grabels - Maison de plain-pied de 157 m² dans un environnement calme et verdoyant Située dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 157 m², implantée sur un terrain arboré de 780 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande verrière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un grand coin bureau ainsi qu'un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine 10 × 5 m, un jardin soigné et un cadre intimiste. Les atouts : climatisation, cheminée Focus, arrosage automatique, forage, nombreux rangements. Classe énergie : C GES : A LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ
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Référence: 05868
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 11/04/2025
Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

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