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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 143 m² à Riom
— Riom 63200 —
Nos partenaires locaux
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Isolation thermique par l’extérieur - Ravalement de façades - Peinture extérieure
07 69 54 24 53 ou cliquez-ici
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RIOM PLATEAU À TRANSFORMER ASCENSEUR STATIONNEMENTS PRIVATIFS
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Riom, découvrez ce plateau de 144 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1990.
Actuellement aménagé en bureaux avec salle d'attente, ce bien offre un fort potentiel de transformation pour créer un vaste appartement lumineux et entièrement personnalisé.
COMPOSITION :
- Plateau de 144 m²
- 5 pièces modulables
- 2 WC
- 2 points d'eau
- Kitchenette
ATOUTS :
- 2 places de stationnement privatives dans la résidence
- Plateau traversant et lumineux
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Emplacement recherché, proche des commodités et du centre-ville
Que vous soyez investisseur, profession libérale ou à la recherche d'un projet de transformation sur-mesure, ce bien rare vous séduira par sa flexibilité et son potentiel.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Bien soumis au statut de copropriété
- 95 lots de copropriété dont 14 lots d'habitation
Une opportunité rare à Riom pour imaginer un lieu de vie ou un espace professionnel à votre image.
À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous !
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ (CHÂTEL-GUYON, SAINT-BEAUZIRE et LE CENDRE) vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 328 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Riom, découvrez ce plateau de 144 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1990.
Actuellement aménagé en bureaux avec salle d'attente, ce bien offre un fort potentiel de transformation pour créer un vaste appartement lumineux et entièrement personnalisé.
COMPOSITION :
- Plateau de 144 m²
- 5 pièces modulables
- 2 WC
- 2 points d'eau
- Kitchenette
ATOUTS :
- 2 places de stationnement privatives dans la résidence
- Plateau traversant et lumineux
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Emplacement recherché, proche des commodités et du centre-ville
Que vous soyez investisseur, profession libérale ou à la recherche d'un projet de transformation sur-mesure, ce bien rare vous séduira par sa flexibilité et son potentiel.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Bien soumis au statut de copropriété
- 95 lots de copropriété dont 14 lots d'habitation
Une opportunité rare à Riom pour imaginer un lieu de vie ou un espace professionnel à votre image.
À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous !
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ (CHÂTEL-GUYON, SAINT-BEAUZIRE et LE CENDRE) vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 328 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
Référence: 765-CLESCHLOE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 4328 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 143 m² à Riom
181 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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