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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
Cozynergy
à Toulouse
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
AF PISCINES
à Saint-Genis-Laval
Maison 165 m² à Charly
— Charly 69390 —
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Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier
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En Exclusivité, Maison familiale avec piscine comme un air de vacances à Charly
Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ?
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 165 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m².
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : jardin sans vis-à-vis, piscine récente, espaces de détente un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Garage double et 5 stationnements extérieurs dont deux places couvertes.
Les + du bien
Terrain de 1 700 m²
Piscine totalement rénové en 2023
Sous-sol complet
Suite parentale avec salle d'eau rénovée et dressing
Environnement calme et vue dégagée
Belle luminosité (exposition Sud-Est)
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez Sébastien Riondet au [Coordonnées masquées]
ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047
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Contactez Sébastien Riondet au [Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 165 m² à Charly
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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