NOUVEAUTE A LA VENTE, sur la commune très recherchée de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO, villa 3 faces d'une surface de 96 m2 avec garage de 14 m2.
Cette maison de plain-pied construite en 2004 sur une parcelle de 421 m2, se situe dans un quartier très calme à deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho et du golf.
La villa rénovée avec goût, se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur un espace cuisine/salon/séjour très lumineux, 3 chambres, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain.
Un garage complète ce bien.
Autre atout: climatisation réversible, volets roulants électriques, arrosage automatique
Située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins, bus...
La commune compte aussi de nombreuses associations sportives et culturelles.
Vous recherchez une villa à proximité des plages et du Canigou, contactez CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I, agence LLOYD AND DAVIS, Perpignan, au [Coordonnées masquées] zéro six, zéro neuf, quarante et un, quatre-vingt onze, quatre-vingt six. pour tous renseignements et visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 613 374 PERPIGNAN
RCP ACI14898 Sérénis Assurances
Cette maison de plain-pied construite en 2004 sur une parcelle de 421 m2, se situe dans un quartier très calme à deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho et du golf.
La villa rénovée avec goût, se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur un espace cuisine/salon/séjour très lumineux, 3 chambres, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain.
Un garage complète ce bien.
Autre atout: climatisation réversible, volets roulants électriques, arrosage automatique
Située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins, bus...
La commune compte aussi de nombreuses associations sportives et culturelles.
Vous recherchez une villa à proximité des plages et du Canigou, contactez CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I, agence LLOYD AND DAVIS, Perpignan, au [Coordonnées masquées] zéro six, zéro neuf, quarante et un, quatre-vingt onze, quatre-vingt six. pour tous renseignements et visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 613 374 PERPIGNAN
RCP ACI14898 Sérénis Assurances
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SALON
JARDIN
jardin espace détente
Villa de plain pied proche du lac
grand salon séjour cuisine
SALLE A MANGER VUE TERRASSE
chambre vue jardin
Maison 96 m² à Villeneuve-De-La-Raho
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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