Name: Appartement 28 m² à Tignes
SKU: VA3536-RIGNAULT
Availability: InStock

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n.c. €

28 m²

1 pièce

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Situé dans le quartier recherché du Lavachet à Tignes, au RDC d'une résidence bien entretenue, ce T1 de 28 m² en rez-de-chaussée offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et investissement.
L'appartement se compose de :
Une véritable chambre séparée
Un séjour agréable avec coin cuisine
Une salle d'eau avec WC
Rangements
Un casier à skis privatif
Le bien est partiellement rénové, propre et très agréable à vivre, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Les + du bien
Quartier Lavachet très recherché
Vrai T1 (plus recherché qu'un studio)
Casier à skis
Bon potentiel locatif saisonnier
Résidence bien située dans la station
Idéal pour :
? Résidence secondaire à la montagne? Investissement locatif saisonnier? Pied-à-terre ski

Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA3536-RIGNAULT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr