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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 81 m² à Roques
— Roques 31120 —
Nos partenaires locaux
MAISON D'HABITATION DE TYPE 4 DE 81M² AVEC JARDIN - ROQUES SUR GARONNE
Venez découvrir cette maison d'habitation de 2002 de type 4 de 81.23m², mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 379m² clôturée et arborée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour/salon traversant de 25.33m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.12m². (Possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour et de faire une grande pièce à vivre). Vous disposerez également d'une buanderie de 2.63m² attenante à la cuisine.
A l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de 3 chambres toutes équipées d'un placard (10.06m², 11.49m² et 9.90m²), une salle de bain de 4.87m² et d'un WC indépendant. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
Un garage de 16m² avec petite rochelle de rangement complète le bien.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations utiles :
- Climatisation réversible (DAIKIN) au rez-de-chaussée et au 1er étage installée en novembre 2023
- Chauffage et chauffe-eau au gaz
- Ouvertures Bois - Double vitrage - avec volets battants
- Isolation des combles en juin 2024
- Nettoyage de la façade en septembre 2025
- DPE C et GES C
- Puits sur le terrain
Environnement :
- Transport : Ligne bus 320 à 600m, Ligne Bus Express 117 à 700m
- Education : école maternelle et école élémentaire à 600m
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 700m, docteur à 650m, superette à 600m, supermarché à 1.1km, boucherie à 700m, La Poste à 800m...)
Contactez nous pour plus d'informations ou pour visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette maison d'habitation de 2002 de type 4 de 81.23m², mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 379m² clôturée et arborée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour/salon traversant de 25.33m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.12m². (Possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour et de faire une grande pièce à vivre). Vous disposerez également d'une buanderie de 2.63m² attenante à la cuisine.
A l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de 3 chambres toutes équipées d'un placard (10.06m², 11.49m² et 9.90m²), une salle de bain de 4.87m² et d'un WC indépendant. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
Un garage de 16m² avec petite rochelle de rangement complète le bien.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations utiles :
- Climatisation réversible (DAIKIN) au rez-de-chaussée et au 1er étage installée en novembre 2023
- Chauffage et chauffe-eau au gaz
- Ouvertures Bois - Double vitrage - avec volets battants
- Isolation des combles en juin 2024
- Nettoyage de la façade en septembre 2025
- DPE C et GES C
- Puits sur le terrain
Environnement :
- Transport : Ligne bus 320 à 600m, Ligne Bus Express 117 à 700m
- Education : école maternelle et école élémentaire à 600m
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 700m, docteur à 650m, superette à 600m, supermarché à 1.1km, boucherie à 700m, La Poste à 800m...)
Contactez nous pour plus d'informations ou pour visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 79888-SEMENADISSE
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Roques
246 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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