Situé à proximité des rues Simart et Eugène Sue, dans un secteur recherché du 18ème arrondissement, à seulement 3 minutes du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et 5 minutes du métro Jules Joffrin (ligne 12), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier particulièrement appréciée dans ce secteur.
Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur rue, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle, agréable à vivre au quotidien, avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Sa configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, pour ceux qui souhaitent repenser les volumes selon leurs besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.
Vous apprécierez notamment son étage élevé, sa clarté, son exposition, ainsi que les différentes possibilités d'aménagement qu'il offre. Il s'agit d'un bien qui séduira aussi bien une famille, un couple, qu'un acquéreur à la recherche d'un appartement à personnaliser dans un quartier vivant et recherché du nord parisien.
Une cave complète ce bien. Une place de parking est également proposée en sus du prix de vente au prix de 15 000 euros.
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Référence: VA4589-IMOSS2 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/12/2025
Coûts annuels estimés :
1 330 € - 1 840 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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