Name: À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de ville rénovée quartier des Graves à Vichy
SKU: VIC0381
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

81 m² / 177 m²

3 pièces

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 81,29 m² habitables, avec garage et jardin. Construite au début des années 30 au coeur du quartier des Graves à Vichy, cette maison se compose au rez-de chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée refaite en 2022 et d'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une pièce de stockage ainsi que d'une cave. Un jardin arboré ainsi qu'un garage (avec porte motorisée et couverture refaite) complètent la maison. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, l'électricité a été refaite en 2019 et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2021. Référence à rappeler : VIC0381 Prix de vente 199 000 , honoraires à charge vendeur. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: VIC0381
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr