Appartement 40 m² à Briancon

Charmant T2 avec mezzanine – 40 m² – Centre-ville

Au coeur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m², entièrement refait à neuf.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle d'eau contemporaine et un agréable coin mezzanine.
Rénovation soignée, belles finitions et plan optimisé pour un confort au quotidien. Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble.

Atouts:
- 40 m² (T2) avec coin mezzanine
- Rénovation récente, prestations de qualité
- Séjour lumineux, cuisine ouverte
- Chambre séparée, salle d'eau moderne
- Emplacement hyper-centre, tout à pied

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Visites sur rendez-vous. DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Elodie Barthelemy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 992 131 GAP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr