Name: NICE MONT BORON – 3 Pièces de 54 m² avec terrasse VUE MER et Garage
SKU: 396 LP
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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550 000 €

54 m²

3 pièces

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 54 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Mont Boron. Niché dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et bien agencés.

Ses atouts:
- dans le séjour: une belle terrasse avec une vue mer verdoyante, au calme absolu à l'exception du chant des oiseaux!
- un grand garage fermé au 1er sous sol de l'immeuble!

La pièce de vie accueillante s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel.
L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau élégante avec une douche moderne.

Côté rangement, une cave complète ce bien.

Un garage fermé complète le bien , ainsi qu'une cave.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Prix : 550 000 euros F.A.I. à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 396 LP

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice appartements avec garage nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr