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Situé en étage élevé 4ième étage/5, avenue Gauthier Roux et à proximité directe du Pôle hospitalier Pasteur, ce bien de 78m2 offre une vue dégagée sur les Collines avec ses 2 balcons (l'un donnant sur rue, l'autre donnant sur les Collines), il est composé d'un séjour, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bain et toilettes séparés.
Cet appartement présente du potentiel mais à prévoir de le rénover.
Le Quartier est en pleine revalorisation avec des
Projets urbains, modernisation des infrastructures, valorisation progressive du secteur.
Toutes accessibilités:
Tramway ligne 19, nombreux bus, accès rapide au centre-ville et à l’autoroute A8.
Cet appartement peut être à usage d'habitation ou potentiel de rendement optimisable
Grandes surfaces recherchées pour colocation ou division intelligente des espaces.
Une cave complète ce bien.
PRIX DU BIEN:249 000€
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 193€/mois. Nombre de lots :50.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Cet appartement peut être à usage d'habitation ou potentiel de rendement optimisable
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Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 193€/mois. Nombre de lots :50.
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Référence: 490 E IK
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre 5 pieces- nice pasteur
249 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Pasteur nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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