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EXCEPTIONNEL – 88m² – VUE DÉGAGÉE – À DEUX PAS DE LA MER
RARE SUR LE MARCHE
Une réelle opportunité cet appartement de 88m² offrant une superbe vue dégagée ciel et collines, baignée de lumière et situé à deux minutes à pied de la mer.
Ce bien rare sur le marché séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son emplacement privilégié.
Il offre un potentiel d'aménagement en résidence principale, secondaire,
investissement patrimonial ou investisseur pur (lot divisible).
L’espace de vie généreux se compose d'un spacieux salon, une grande première chambre, une deuxième d'une belle surface, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et toilettes.
PRIX DU BIEN:490 000€
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 140€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Possibilité de venir le visiter.
DPE classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RARE SUR LE MARCHE
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Ce bien rare sur le marché séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son emplacement privilégié.
Il offre un potentiel d'aménagement en résidence principale, secondaire,
investissement patrimonial ou investisseur pur (lot divisible).
L’espace de vie généreux se compose d'un spacieux salon, une grande première chambre, une deuxième d'une belle surface, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et toilettes.
PRIX DU BIEN:490 000€
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 140€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Possibilité de venir le visiter.
DPE classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 503 E IK
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exceptionnel- a vendre 3/4 p nice carre d'or promenade des anglais
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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