Name: A vendre en exclusivite - studio avec terrasse et vue mer- cannes le suquet
SKU: 484 ELL
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

26 m²

1 pièce

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À vendre à Cannes, quartier du Suquet (situé dans la Banane), vous trouverez à 15 minutes à pied le palais des festival et des congrès, à 5min le port et à 2min les plages.

Au sein d’une résidence avec piscine, très beau studio de 26 m² vendu meublé et bénéficiant d’un agréable aperçu mer.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une spacieuse terrasse de 10 m² idéale pour profiter de l’extérieur.

Le bien est vendu loué avec un bail en cours à 950 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
*Un congé pour vente sera délivré en mai afin que, le cas échéant, le logement soit libre en septembre.*

Appartement clé en main, parfaitement adapté pour un investissement locatif.

A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots :128 / Charges courantes: 2225€/an
Honoraire à la charge exclusive du vendeur..

Référence: 484 ELL

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2024

Coûts annuels estimés : 442 € - 598 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr