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Cozynergy

à Toulouse

262 500 €

130 m² / 1 400 m²

8 pièces

LESNEVEN IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Lesneven Immobilier vous présente sur la charmante commune côtière de Plounéour-Brignogan-Plages, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette propriété de caractère offrant un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m2, elle se compose de deux corps d’habitation pour une surface totale d’environ 130 m2.Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une vaste maison principale adaptée à vos besoins.
Un hangar de 100 m2 complète l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier .
Les atouts :

Environnement calme et verdoyant

Proche du littoral et des commerces

Fort potentiel d’aménagement

Grand terrain et dépendances

Plounéour-Brignogan-Plages, entre terre et mer, offre un cadre de vie recherché et authentique sur la côte nord du Finistère.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plouneour Brignogan Plages

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Plouneour Brignogan Plages

262 500 €