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Mel Peinture

à Lesneven

Cozynergy

à Toulouse

225 750 €

86 m² / 9 368 m²

4 pièces

LESNEVEN IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre artisan peintre référent

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Votre rénovation énergétique

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Située à Saint-Méen, cette maison construite en 1975 offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 86 m2 en rez-de-jardin, la maison se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux.
Elle repose sur un sous-sol complet, partiellement enterré, offrant de nombreux espaces de stockage, atelier ou garage selon vos besoins.
À l’étage, vous bénéficierez de combles aménageables de plus de 60 m2, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement et de valorisation du bien.
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 9000 m2, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et spacieux. Un hangar de 335 m2 complète la propriété, parfait pour un usage agricole, artisanal ou pour du stockage.
Une belle propriété offrant de nombreuses perspectives d’évolution.

Référence: 712
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint Méen

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint Méen

225 750 €