Charme & volumes ! Maison en pierres 145 m² avec dépendances

Proche de Salies-du-Salat 31260, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres T6 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 156m² habitables(principalement de plain pied !) sur une belle et agréable parcelle de terrain d'environ 4 300 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse et agréable à vivre, habitable de plain-pied, comprenant : un salon chaleureux ouvert sur une véranda une cuisine indépendante aménagée un séjour offrant de beaux volumes donnant sur une véranda 2 spacieuses chambres en rez-de-chaussée une salle d'eau avec wc, et une salle de bains et WC séparé À l'étage, vous trouverez : 1 chambre et un bureau mansardés. Un accès à un grand grenier offrant encore du potentiel Les plus : une rénovation déjà bien avancée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, double vitrage, électricité conforme, plomberie refaite, isolation intérieure…Côté confort : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires pour l'eau chaude. Un garage avec un espace atelier, buanderie et ainsi qu'une mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature, à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux restent à prévoir (assainissement et finitions extérieurs), laissant la possibilité de finaliser ce bien à votre image. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou même une double habitation. Honoraires : 5,27 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 237 000 € Prix de vente 249 500 € AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231557)