Appartement 77 m² à La Riche

Venez découvrir cet appartement coup de coeur en duplex de 2024.
Avec sa vue dégagée sur le jardin Botanique, ses deux terrasses et sa loggia, il saura vous offrir une qualité de vie et tout le confort recherché.
Il se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'un salon (ou chambre), d'une salle d'eau et WC avec rangement au RDC.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale: une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, un accès à une terrasse intimiste de 10 m².
Un large parking en sous-sol abritera votre véhicule.
La résidence est sécurisée, avec ascenseur, équipée d'un local vélos.
DPE: A - GES: A
Charges mensuelles: 185 € (chauffage urbain, eau chaude sanitaire, parties communes)
Prix: 367 500 € FAI, honoraires charge acquéreur (17 500 €, soit 5% du prix net vendeur 350 000 €)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 257.00 et 348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37[Coordonnées masquées]00003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662