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Cozynergy

à Toulouse

S.T.D

à Libourne

2 236 000 €

710 m² / 59 405 m²

21 pièces

Secretes Villas Immobilier

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BORDEAUX, UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE
Découvrez, en situation dominante et au cœur d'un environnement préservé, un Magnifique domaine Chartreux du XVIIIe Siècle. Baignée de lumière et orientée plein Sud, cette propriété historique de près de 710 m2 habitables environ a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité.
L'Art de Recevoir : vastes réceptions, 8 chambres et suites. Dépendances, Gîte, Granges.
Un Domaine Privé : Le bien repose sur un Splendide Terrain Clos et Arboré de près de 6 Hectares, agrémenté d'un parc paysager avec ru, étang, et une superbe Piscine chauffée. L'ensemble dans un état irréprochable.
Localisation Stratégique : Proximité de toutes les commodités. Accès facile Bordeaux.
Idéalement positionné : projets d'accueil, événementiel, ou résidence de prestige dans un cadre de vie idyllique.
PRODUIT EXCLUSIF ET RARE POUR CLIENTÈLE EXIGEANTE.
Dossier complet transmis UNIQUEMENT sur demande motivée et après un entretien téléphonique qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2023

Coûts annuels estimés : 8 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux domaine chartreux xviiie sur 6 hectares

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux domaine chartreux xviiie sur 6 hectares

2 236 000 €