Maison 95 m² à Gournay-En-Bray

COUP DE COEUR-LONGERE PLEINE DE CHARME AVEC SES DEPENDANCES

Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette longère pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres confortables.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage : un garage motorisé de 50 m², un grand hangar, une cave ainsi que plusieurs annexes.
Prestations :
- Double vitrage.
- Volets roulants électriques et solaires.
- Panneaux photovoltaïques.
- Portail motorisé.
- Store banne.
- Adoucisseur d'eau.
- Fibre optique.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Gournay-en-Bray, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou pour concrétiser un nouveau projet de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1502.00 et 2034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine PRUVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49177285100029 DIEPPE