Appartement 43 m² à Villers-Les-Nancy

Villers-lès-Nancy, à deux pas des commerces, du Parc Sainte-Marie et du centre thermal, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.

Situé au troisième et dernier étage , ce T2 de 43.33 m² carrez situé dans une copropriété sécurisée de 1967 comptant dix appartements .

Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son emplacement privilégié et son potentiel après rénovation. Il distribue une entrée , un séjour donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce logement.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et a bénéficié de travaux importants ces dernières années : toiture + isolation refaites en 2025 , chaudières collectives changées en 2023.
Les charges de copropriété devraient baisser grâce aux récents travaux réalisés, les effets seront visibles après la prochaine régularisation annuelle du syndic.

Contactez : Carole LAPLANCHE: [Coordonnées masquées]

Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.